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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Cunit — desde 48.568 €

CL ROVIRA Y VIRGILIO, 3 00, Cunit · Tarragona · 43881 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Superficie
398 m²
construida
Salida
48.568 €
precio mínimo
Depósito
2.428 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:01Año construcción: 1980Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-03). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (55.224 €) similar al mercado (53.919 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Cunit (Tarragona) es un municipio costero con demanda residencial estable y componente turístico estacional. La zona descrita como sin edificar destinada a aparcamientos suele tener demanda funcional (vehículos) más que residencial. Para inversión, el garaje/parking puede comportarse bien, pero la mitad indivisa limita liquidez y precio de salida.

A favor (IA)
  • Salida 48.568€ y tasación 53.920€: margen limitado pero entrada relativamente accesible.
  • Garaje/almacén para aparcamiento en zona sin edificar: menor riesgo de habitabilidad y okupa.
  • ROI largo 53,4% sugiere potencial de revalorización si se consolida el derecho.
En contra (IA)
  • Título: mitad indivisa del pleno dominio; dificulta uso exclusivo y negociación con terceros.
  • Cargas declaradas: embargos Ayuntamiento Cunit letras E y G por 5.351,89€ asumibles por comprador.
  • coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: falta de cálculo de ahorro real y gastos asociados.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Condiciones generales PDF · BOE
    resumen IADocumento informativo del Servei de Recaptació Executiva sobre cómo participar en la subasta (pujas, plazos, depósitos y gastos). No incluye datos concretos del inmueble ni el listado de cargas.
    ⚠ Advertencias
    • Las cargas y gravámenes que queden subsistentes se detallan en el portal de subastas.
    • Los impuestos y gastos de la transmisión, y la inscripción de cancelación de cargas posteriores, van a cargo del adjudicatario.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFR 8239_URBANA.- ENTIDAD NÚMERO 1.- Zona sin edificar destinada a aparcamiento, del edificio situado en Cunit, calle Rovira y Virgilio, sin número, a la urbanización Cunidor, isla J, con entrada por la calle Àngel...
IDUFIR43026000077021
Ref. catastral5814703CF8651S0001BD
DirecciónCL ROVIRA Y VIRGILIO, 3 00
LocalidadCunit
Superficie construida398.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableSí (Zona sin edificar destinada a aparcamientos.)
CargasEmbargos a f-Ayuntamiento Cunit, letras E y G por un total de 5.351,89€ €
Título jurídicoDerecho sobre el inmueble embargado: Mitad indivisa del pleno dominio.
Código postal43881
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-4300100126010
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Indexada2026-07-13
Anuncio BOEBOE-B-2026-23870
Tasación53.919,93 €
Valor subasta48.568,04 €
Puja mínima4.856,80 €
Tramos500,00 €
Depósito2.428,40 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código43001001
Emailu.subhastes@base.cat
Teléfono977253400

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. Inscripción Registro de la propiedad: CUNIT Volumen 394, Libro 117, Folio 17, Finca 8239

Información adicional. Derecho sobre el inmueble embargado: Mitad indivisa del pleno dominio.

Cierre de la subasta
—
2026-08-03 18:00
Salida
48.568 €
Tasación BOE
53.919 €
Depósito
2.428 €
Ahorro estimado sobre tasación
5.351 €(−10.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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