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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Lodosa — desde 107.376 €

Calle Roncal nº 1, 3º D Lodosa, Lodosa · Navarra · 31580 Ver fachada en Google Maps ↗
−26.2% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2200 €/m² · Navarra
Salida
107.376 €
precio mínimo
Depósito
5.368 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 115.619 € vs valor mercado 156.750 € — ahorro real 26%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)104.700 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)119.500 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)146.100 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (107.376 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVivienda letra H del piso tercero del Portal Segundo, en calle Roncal, de un edificio sito en la calle Roncal, también Centro Parroquial, número 4, en jurisdicción de Lodosa. Tiene una superficie útil de setenta...
IDUFIR31008000298557
Ref. catastral310000000001601561KQ
DirecciónCalle Roncal nº 1, 3º D Lodosa
LocalidadLodosa
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo
CargasContribución y comunidad de propietarios €
Título jurídicoCompraventa
Código postal31580
ProvinciaNavarra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-3100200103937
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33888
Tasación109.420,42 €
Valor subasta107.376,54 €
Puja mínima10.737,65 €
Tramos1.100,00 €
Depósito5.368,83 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código31002001
Emailrecaudacion.ejecutiva@navarra.es
Teléfono848428693

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 9842 de Lodosa del Registro de la Propiedad de Estella nº 1

Información adicional. Hipoteca de máximos constituida sobre la finca 9842 de Lodosa mediante escritura otorgada el 2 de febrero de 2016, ante la Notaria del Ilustre Colegio de Navarra, Distrito de Estella, con residencia en Lodosa, Doña Sara Indurain Tornos, número 86 de su protocolo que se inscribió en el Registro de la Propiedad número 1 de Estella, el 1 de marzo de 2016, inscripción 7ª.

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
107.376 €
Mercado est.
156.750 €
Depósito
5.368 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
41.130 €(−26.2%)
Tramos entre pujas: 1.100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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