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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Nazar — desde 49.555 €

C/La Fuente nº 38, Nazar · Navarra · 31282 Ver fachada en Google Maps ↗
−35.0% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2200 €/m² · Navarra
Superficie
40 m²
construida
Salida
49.555 €
precio mínimo
Depósito
2.477 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-21). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 54.328 € vs valor mercado 83.600 € — ahorro real 35%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)55.000 €
Puja máxima razonable (margen 18%)62.900 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)77.100 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (49.555 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Casa sita en Nazar, en la calle La Fuente, número 38, que ocupa un área de cuarenta metros cuadrados, y que consta de planta baja con bajera y tres pisos elevados. Sus afrontaciones son: frente, calle de su...
IDUFIR31008000076391
Ref. catastral310000000001563416RQ
DirecciónC/La Fuente nº 38
LocalidadNazar
Superficie construida40.0 m²
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo
CargasContribución €
Título jurídicoCompraventa
Código postal31282
ProvinciaNavarra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-3100200103042
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Apertura01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-02
Cierre21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-31444
Tasación61.972,35 €
Valor subasta49.555,26 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos500,00 €
Depósito2.477,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código31002001
Emailrecaudacion.ejecutiva@navarra.es
Teléfono848428693

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 3118201001
Índice 1.67 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Finca número 735 de Nazar, del Registro de la Propiedad número 1 de Estella

Información adicional. Hipoteca de máximo constituida, mediante escritura otorgada ante el Notario de Estella don Ricardo Viana Ruiz, número 666 de su protocolo, que se inscribió en el Registro de la Propiedad número 1 de Estella, el 26 de mayo de 2016, inscripción 9ª.

Cierre de la subasta
—
2026-10-21 18:00
Salida
49.555 €
Mercado est.
83.600 €
Depósito
2.477 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
29.271 €(−35.0%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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