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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Algarrobo — desde 241.753 €

Avda. De Karat núm. 8, Edif. Benthomiz, Algarrobo · Málaga · 29750 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2800 €/m² · Málaga
Superficie
740 m²
construida
Salida
241.753 €
precio mínimo
Depósito
12.087 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: BAJA
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-10). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (260.684 €) similar al mercado (263.881 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Algarrobo (Málaga) es un municipio de costa con demanda estacional y perfil de población envejecida, con actividad ligada a turismo y servicios. Para invertir, el local depende mucho de ubicación y visibilidad; la demanda es más irregular fuera de temporada. La zona puede ser normal para rentabilizar, pero exige validar estado y potencial de uso antes de pujar.

A favor (IA)
  • Tipo: local en Algarrobo; salida 241.753€ y tasación 263.882€.
  • Pleno dominio según título jurídico, sin nuda/usufructo indicado.
  • Acreedor recaudatorio provincial: normalmente sin hipoteca bancaria subsistente conocida.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no aportados: no se puede validar ROI real.
  • No visitable: riesgo de estado, accesos y adecuación para uso comercial.
  • Cargas por embargo anotado a favor del ayuntamiento: posible ejecución/limitaciones registrales.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • DATOS ESENCIALES DE LA SUBASTA 25M01 PDF · BOE
    resumen IADocumento con las bases y reglas de una subasta electrónica (Portal BOE) para la enajenación de bienes, indicando depósito obligatorio y forma de pujar.
    ⚠ Advertencias
    • Este documento no identifica fincas ni cargas registrales concretas.
    • No aparecen importes de hipotecas, embargos ni acreedores en el texto aportado.
  • DATOS ESENCIALES DE LA SUBASTA 25M01 PDF · BOE
    resumen IADocumento con las normas generales de una subasta electrónica (BOE) y el depósito obligatorio para licitar. No incluye datos del inmueble ni cargas registrales concretas.
    ⚠ Advertencias
    • Este documento no detalla el inmueble ni sus cargas registrales.
    • Solo explica reglas de licitación y depósito (5% o 10% según el tipo de bien).
  • PUBLICIDAD E IMÁGENES PDF · BOE
    resumen IASubasta electrónica del lote 1: finca registral 5927 en Algarrobo, local comercial en bruto. Indica puja mínima de 120.876,53 € y que existen cargas anteriores.
    Datos del bien
    finca registral nº 5927
    ⚠ Advertencias
    • El anuncio dice que hay cargas anteriores, pero no las detalla.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónUrbana. Local comercial en planta baja, del edificio situado en la Avenida de Karat, pago de Rioseco, término municipal de Algarrobo. Ocupa una superficie útil de 740,24 metros cuadrados, si bien después de varias...
IDUFIR29013000027576
DirecciónAvda. De Karat núm. 8, Edif. Benthomiz
LocalidadAlgarrobo
Superficie construida740.24 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasConsultar el apartado de los bienes en el documento adjunto "Datos esenciales de la Subasta 25M01" €
Título jurídicoPleno dominio
Código postal29750
ProvinciaMálaga

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-2959000125M01
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Indexada2026-07-20
Anuncio BOEBOE-B-2026-24568
Tasación263.881,80 €
Valor subasta241.753,05 €
Puja mínima120.876,53 €
Tramos4.835,07 €
Depósito12.087,65 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código29590001
Emailsubastas@prpmalaga.es
Teléfono951957180

Notas registrales

Inscripción registral. Finca 5927 de Algarrobo

Información adicional. Se ejecutan los derechos anotados a favor del ayuntamiento de Algarrobo: Embargo sobre el Pleno dominio de la totalidad de la finca descrita, anotación letra M de fecha 4-feb-2011, prorrogada por la letra O de 28-oct-2014, por la letra T de 8-nov-2018, y por la letra AA de 11-nov-2022; y letra N de fecha 14-may-2012, prorrogada por la letra P de 18-mar-2016, por la letra V de 17-feb-2020, y por la letra AB de 18-oct-2023.

Cierre de la subasta
—
2026-08-10 18:00
Salida
241.753 €
Tasación BOE
263.881 €
Depósito
12.087 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
3.197 €(−1.2%)
Tramos entre pujas: 4.835,07 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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