¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
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lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
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Cargas que asumes
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por verificar con nota simple
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Impuestos y gastos
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ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
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Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta administrativa en Leganés — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los cifra no calculada €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 28087000811368
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
GarajeBien 1Sin cargas individuales
Calle Alcalde Pedro González González , 9.
IDUFIR 28087000811368
"Finca urbana. Plaza de aparcamiento Nº 41 situada en la planta baja del edificio sito en la Calle Alcalde Pedro González González Nº 9 en Leganés (Madrid). Superficie útil computable de 25m2."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
análisis combinado IA + reglas
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
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Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
DescripciónFinca urbana. Plaza de aparcamiento Nº 41 situada en la planta baja del edificio sito en la Calle Alcalde Pedro González González Nº 9 en Leganés (Madrid). Superficie útil computable de 25m2.
IDUFIR28087000811368
DirecciónCalle Alcalde Pedro González González , 9.
LocalidadLeganés
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasNo constan. €
Título jurídico100% del pleno dominio por título de división en propiedad horizontal
Código postal28914
ProvinciaMadrid
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-RC-2026-28010001S2610
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34799
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes15
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código28010001
Emailsubastastributos@madrid.org
Teléfono914208875
Notas registrales
Inscripción registral. Finca 48988 Tomo 1633, Libro 791, Folio 164. Registro de la Propiedad Nº 2 Leganés.
Cierre de la subasta
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Fecha pendiente
Salida
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Depósito
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Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)