¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerradaEl periodo de pujas ha terminado (2026-07-29). La ficha se mantiene como referencia.Ver subastas activas →
Precio de salida
12.350 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
0 €
existen pero sin importe: pide nota simple
+
Impuestos y gastos
2.788 €
ITP 8% Baleares, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
15.139 €
Valor de mercado estimado: 33.345 €(€/m² medio de la zona)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Periodo de pujas en el BOE—
Inicio: 2026-07-09Cierre: 2026-07-29
Trastero en subasta administrativa en Alcudia — análisis completo
Ver el análisis redactado de la trastero
El BOE confirma que existen cargas registrales anteriores sobre este lote, pero no declara su importe. Sin ese dato no se puede calcular el coste real de adjudicación — la cifra de cargas asumibles podría ser desde cientos hasta miles de euros. Antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para conocer el importe exacto y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 07043000275507
Ref. catastral: 9814326EE0191N0022JK
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
TrasteroBien 1Sin cargas individuales
CL RIVERA BAGUR, DE 9 Pl:-1 Pt:21
ref 9814326EE0191N0022JKIDUFIR 07043000275507
"URBANA: NÚMERO VEINTIDOS DE ORDEN. Trastero señalado con el número 21, en la planta sótano, del edificio sito en la calle RIBERA BAGUR, sin número, de la ciudad de Alcúdia. Tiene su acceso desde la calle Rivera Begur, mediante rampa y zona de circulación y maniobra. Tiene una superficie de siete metros cuarenta y un decímetros cuadrados. Linda: al frente, con zona común; derecha, con zona común; i..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta trastero?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 15.139 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Zona normal
Alcúdia (Mallorca) combina demanda residencial estable con picos turísticos, pero la demanda de trasteros es más limitada y muy dependiente del edificio. Perfil de población mixto (residentes y estacionalidad), con actividad económica ligada al turismo. Para invertir, el trastero suele funcionar mejor como complemento de vivienda/parking que como activo de alta rotación.
A favor (IA)
Trastero de 7,41 m², salida 12.350,98€; inversión inicial contenida.
100% pleno dominio; no hay nuda propiedad ni usufructo que limite explotación.
Año 2006; menor riesgo de deterioro estructural frente a trasteros antiguos.
En contra (IA)
Tipo subasta: recaudación tributaria; posible falta de información y plazos operativos menos flexibles.
Visitable: no; sin inspección, riesgo de estado/condiciones del trastero y accesos.
“Con cargas (de procedencia)” sin cuantificar; el comprador podría asumir costes no reflejados.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
resumen IAExplica cómo funciona la subasta (pujas electrónicas, depósito del 5% y reglas de adjudicación). Indica que las cargas y gravámenes del expediente quedan subsistentes y que el precio de remate no sirve para extinguirlas.
⚠ Advertencias
Las cargas del expediente quedan subsistentes; el remate no las extingue.
El depósito es el 5% del tipo de subasta del bien por el que se puje.
Los impuestos y gastos de transmisión e inscripción registral van por cuenta del adjudicatario.
resumen IAAnuncia una subasta pública de un inmueble (Anexo I) por la Agencia Tributaria de las Illes Balears, con reglas de puja electrónica y depósito del 5% del tipo de subasta.
⚠ Advertencias
El anuncio remite al Anexo I para identificar el inmueble y sus datos concretos.
No se indican cargas registrales ni importes en el texto aportado.
resumen IAEl texto proporcionado no contiene información legible y verificable sobre la finca, su tasación o sus cargas.
⚠ Advertencias
No se puede extraer datos reales: el documento llega con texto ilegible/corrupto.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: NÚMERO VEINTIDOS DE ORDEN. Trastero señalado con el número 21, en la planta sótano, del edificio sito en la calle RIBERA BAGUR, sin número, de la ciudad de Alcúdia. Tiene su acceso desde la calle Rivera...
IDUFIR07043000275507
Ref. catastral9814326EE0191N0022JK
DirecciónCL RIVERA BAGUR, DE 9 Pl:-1 Pt:21
LocalidadAlcudia
Superficie construida7.41 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasCon cargas (de procedencia) €
Título jurídico100% del pleno dominio
Código postal07400
ProvinciaIlles Balears
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-RC-2026-07003001779
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Apertura09-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-10
Cierre29-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-29T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-23164
Tasación12.350,98 €
Valor subasta12.350,98 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos247,02 €
Depósito1.235,10 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.