¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 1.505 €(tasación oficial BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Periodo de pujas en el BOE—
Inicio: 2026-10-23Cierre: 2026-11-12
Inmueble en subasta administrativa en Xilxes — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 150 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 12016000280088
Ref. catastral: 3560908YK4036S0007WQ
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
InmuebleBien 1Sin cargas individuales
CL GRAVINA 20 Es:T Pl:SM Pt:01
ref 3560908YK4036S0007WQIDUFIR 12016000280088
"Datos registrales:
Dirección: CALLE GRAVINA 20 TRASTERO UNO
Finca: 10213 de XILXES, IDUFIR: 12016000280088
Descripción de la finca:
URBANA: Trastero uno. LOCALIZACIÓN: Calle Gravina 20, planta semis. Nº ORDEN: 7. CUOTA: un entero, veintitrés centésimas por ciento. SUPERFICIES: útil: cuatro metros, sesenta y cuatro decímetros cuadrados.
PARTICIPACIÓ..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDatos registrales:
Dirección: CALLE GRAVINA 20 TRASTERO UNO
Finca: 10213 de XILXES, IDUFIR: 12016000280088
Descripción de la finca:
URBANA: Trastero uno. LOCALIZACIÓN: Calle...
IDUFIR12016000280088
Ref. catastral3560908YK4036S0007WQ
DirecciónCL GRAVINA 20 Es:T Pl:SM Pt:01
LocalidadXilxes
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasCargas y gravámenes no constan en el expediente €
Código postal12592
ProvinciaCastellón/Castelló
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-RC-2026-005400526
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Apertura23-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-23T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-26
Cierre12-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-12T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-34194
Tasación1.505,49 €
Valor subastaNo consta
Puja mínima150,54 €
Tramos100,00 €
Depósito75,27 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código12004001
Emailsubastas@dipcas.es
Teléfono964359653
Notas registrales
Inscripción registral. FINCA NÚMERO 10213 DE XILXES, TOMO 1728, LIBRO 112, FOLIO 122, INSCRIPCIÓN 3ª.