Coste total estimado 55.703 € vs valor mercado 127.711 € — ahorro real 56%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | 73.400 € |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | 85.000 € |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) | 111.700 € |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. Registro de la propiedad 2 de ELDA, Tomo 1983, Libro 810, Folio 32, Finca Registral num. 22225
Información adicional. La finca figura transmitida a nombre de tercero en el registro de la propiedad en fecha 23/09/2025. En diligencia de personación en la vivienda figura un tercero que no se identifica.