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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Villarrobledo — desde 75.206 €

CL VIRREY MORCILLO 23, Villarrobledo · Albacete · 02600 Ver fachada en Google Maps ↗
−49.1% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Albacete
Superficie
157 m²
estimada
Salida
75.206 €
precio mínimo
Depósito
3.760 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:0EAño construcción: 1987Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 83.775 € vs valor mercado 164.588 € — ahorro real 49%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)96.700 €
Puja máxima razonable (margen 23%)111.800 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)146.500 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (75.206 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100,00% de Propiedad plena de Urbana: Vivienda Tipo E. Número de la Propiedad Horizontal 8.Situada en Villarrobledo en Cl Virrey Morcillo, planta 2ª, con un superficie construida de 108 m2. Linderos:...
Ref. catastral4265116WJ3446E0012PM
DirecciónCL VIRREY MORCILLO 23
LocalidadVillarrobledo
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
VisitableNo consta
Cargas1 - Hipoteca Inscripción 2ª de fecha 06/11/86, informando el acreedor que se encuentra amortizada en su totalidad del acreedor Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante Bancaja (hoy Caixabank) a fecha 29/01/2025 €
Código postal02600
ProvinciaAlbacete

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2026-0025I20250039
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33296
Tasación75.206,50 €
Valor subasta75.206,50 €
Puja mínima37.603,25 €
Tramos3.000,00 €
Depósito3.760,33 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código02001001
Emailsubastas.gestalba.r@dipualba.es
Teléfono967 157 401

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0208101001
Índice 0.15 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la propiedad 1 de VILLARROBLEDO, Tomo 1088, Libro 357, Folio 73, Finca Registral num. 34995

Información adicional. Estado de coordinación de la finca con catastro: No coordinada

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
75.206 €
Mercado est.
164.588 €
Depósito
3.760 €
Tramos entre pujas: 3.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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