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RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Fernán Núñez — desde 3.081 €

Calle San Isidro 73, Fernán Núñez · Córdoba · 14520 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Superficie
92 m²
construida
Salida
3.081 €
precio mínimo
Depósito
154 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1966Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-24). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Hay 21.695 € en cargas pero la prelación es incierta. Pide nota simple antes de pujar — la diferencia entre 3.081 € y 26.791 € es enorme.

La zona
Zona normal

Fernán Núñez (Córdoba) es un municipio de tamaño medio con demanda residencial limitada y perfil familiar. La inversión en activos pequeños suele depender de liquidez local y de la posibilidad de regularizar/confirmar el inmueble. La demanda turística es baja; el atractivo se apoya más en precio y potencial urbanístico que en renta.

A favor (IA)
  • Precio de salida y tasación muy bajos: 3.081,22 €.
  • Superficie 92,35 m² y uso catastral residencial, potencial de revalorización local.
  • No hay cargas hipotecarias declaradas; solo embargos, sin referencia a hipoteca subsistente.
En contra (IA)
  • Tipo RECAUDACIÓN TRIBUTARIA: riesgo de cargas/condiciones administrativas no reflejadas en precio.
  • Embargos detectados: 8.371 € y 13.324 €; posible asunción por comprador si no se purgan.
  • No visitable y sin coordinación catastral: posible discrepancia de solar/edificación y superficie real.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Fotos del inmueble

1 foto

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Condiciones Generales de Subasta (V9) PDF · BOE
    resumen IAIndica que los bienes subastados mantienen las cargas y gravámenes preferentes que consten en el expediente y que no se extinguen con el precio del remate. También fija reglas sobre impuestos, gastos y depósitos para participar en la subasta.
    Cargas detectadas
    • cargas_y_gravamenes_preferentes (asumes)
    • impuesto_sobre_bienes_inmuebles_cuotas_pendientes (prelación incierta)
    ⚠ Advertencias
    • Las cargas preferentes del expediente siguen vigentes y no se cancelan con el remate.
    • Los gastos registrales y la escritura de venta corren por cuenta del adjudicatario.
  • Nota simple finca 4350 de Fernán Núñez (21/7/2026) PDF · BOE
    resumen IALa nota simple describe un solar en Fernán Núñez (finca registral 4350) y recoge dos embargos anotados sobre el pleno dominio/participaciones indivisas. Incluye importes de principal, recargos, intereses y costas según cada embargo.
    Cargas detectadas
    • embargo · 8.371 € · Instituto Cooperación con la Hacienda Local-Diputación Provincial de Córdoba (prelación incierta)
    • embargo · 13.324 € · Tesorería General Seguridad Social (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 4350
    ⚠ Advertencias
    • Solo aparecen embargos; no se menciona hipoteca en el texto aportado.
    • Los importes de cada embargo incluyen principal, recargos, intereses y costas.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA:16,67% del pleno dominio privativo de la finca registral 4350 de Fernán Núñéz, solar destinado a edificación, marcado con el nº 73 de la Calle San Isidro. Superficie 92.35m². Linda: por la derecha entrando,...
IDUFIR14015000007402
DirecciónCalle San Isidro 73
LocalidadFernán Núñez
Superficie construida92.35 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasNo constan cargas en el expediente administrativo €
Código postal14520
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-RC-2025-1400100125019
TipoRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Indexada2026-08-03
Anuncio BOEBOE-B-2026-25873
Tasación3.081,22 €
Valor subasta3.081,22 €
Puja mínima308,12 €
Tramos100,00 €
Depósito154,06 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código14001001
Emailembargoinmuebles@haciendalocal.es
Teléfono957492260

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1402702002
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Información adicional. La descripción registral no incorpora la referencia catastral, ni se encuentra coordinada con el catastro inmobiliario. A título meramente orientativo podría corresponderse con la Referencia Catastral 7507935UG4770N0001SI. Se aprecia la existencia de una edificación de carácter residencial. Ver certificación registral completa en "Información complementaria del bien". Se puede consultar la WEB del Organismo en la siguiente dirección: https://www.haciendalocal.es/anuncios-de-subastas/

Cierre de la subasta
—
2026-08-24 18:00
Salida
3.081 €
Mercado est.
119.600 €
Depósito
154 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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