¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
4.048 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta notarial en Oviedo — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 4.048 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Esta finca no tiene IDUFIR ni catastral declarado en el BOE. Localízala en la sede de Registradores por dirección o titular.
Qué se subasta exactamente
Finca rústicaBien 1Sin cargas individuales
EL PELEGRIN - LIMANES
"Finca registral Nº2.685 del Registro de la Propiedad Nº4 de
Oviedo; anteriormente era la finca registral Nº 6.487.
Castañedo llamado ¿El Pelegrin¿, sito en Limanes, concejo de
Oviedo, con sesenta y nueve pies de castaños y robles con su
terreno. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº4 de Oviedo, Sección 5ª, Finca Nº 2.685, Tomo 2557, Libro 1826, F..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca registral Nº2.685 del Registro de la Propiedad Nº4 de
Oviedo; anteriormente era la finca registral Nº 6.487.
Castañedo llamado ¿El Pelegrin¿, sito en Limanes, concejo de
Oviedo,...
DirecciónEL PELEGRIN - LIMANES
LocalidadOviedo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal33199
ProvinciaAsturias
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JV-2026-267908
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34638
Valor subasta4.048,52 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito1.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.