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JUDICIAL VOLUNTARIA

Inmueble en subasta notarial en Igúzquiza — desde 164.244 €

Calle Noveleta 10, Igúzquiza · Navarra · 31241 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2200 €/m² · Navarra
Salida
164.244 €
precio mínimo
Depósito
32.848 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (176.598 €) similar al mercado (156.750 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)104.100 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)118.900 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)145.500 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 164.244 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLa arriba reseñada
Ref. catastralParcela 353 del Polígono 3 del Catastro de Igúzquiza
DirecciónCalle Noveleta 10
LocalidadIgúzquiza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasNo constan €
Código postal31241
ProvinciaNavarra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-267013
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33692
Tasación164.244,29 €
Valor subasta164.244,29 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito32.848,85 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3109741001
Emailjuzeste1@navarra.es
Teléfono848420531

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 3112501001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Información adicional. No consta inscrita en el Registro de la Propiedad

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
164.244 €
Mercado est.
156.750 €
Depósito
32.848 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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