Coste real (71.298 €) similar al mercado (73.853 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Finca nº 2231, tomo 920, libro 23, folio 239, inscripción 3ª, Registro de la Propiedad nº 2 de Guadalajara
Información adicional. Utilizada por la condueña Dª María Luisa García Tarrino, sin que la misma mantenga un derecho de uso tras la enajenación de la vivienda