¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
0 €
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
16.900 €
ITP 8% Castilla y León, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
196.900 €
Valor de mercado estimado: 180.000 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Nave industrial en subasta notarial en Palencia — análisis completo
Ver el análisis redactado de la nave industrial
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 196.900 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Si la idea es alquilar, el alquiler tradicional estimado para esta nave industrial ronda los 492 €/mes, lo que da una rentabilidad bruta anual del 3,0% sobre el coste total estimado. Cifras orientativas, basadas en €/m² medio de alquiler en la zona.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 4216534UM7541N0001WF
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
Nave industrialBien 1Sin cargas individuales
CALLE EXTRAMADURA N º 4 POL. IND.
ref 4216534UM7541N0001WF
"FINCA URBANA 55184 - NAVE SITA EN CALLE EXTRAMADURA N 4 DE PALENCIA"
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta nave industrial?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 196.900 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Sin valoración de zona disponible todavía.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
DescripciónFINCA URBANA 55184 - NAVE SITA EN CALLE EXTRAMADURA N 4 DE PALENCIA
Ref. catastral4216534UM7541N0001WF
DirecciónCALLE EXTRAMADURA N º 4 POL. IND.
LocalidadPalencia
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo
CargasLAS QUE CONSTEN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS €
Código postal34004
ProvinciaPalencia
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JV-2026-266808
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32895
Valor subasta180.000,00 €
Puja mínima126.000,00 €
TramosSin tramos
Depósito36.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código3412041004
Emailscej.civilsocca.palencia@justicia.es
Teléfono979168732
Notas registrales
Inscripción registral. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD N º 3 DE PALENCIA, FINCA REGISTRAL Nº 55184, AL TOMO 2499, LIBRO 866, FOLIO 95, LOS TRES PRIMERO TITULARES, AL FOLIO 97 DEL MISMO TOMO Y LIBRO, EL CUARTO, Y AL TOMO 3256, LIBRO 1623, FOLIO 103, LAS DOS ÚLTIMAS.