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JUDICIAL VOLUNTARIA

Vivienda en subasta notarial en Zaragoza — desde 67.867 €

Calle Luis Braile, Zaragoza · Zaragoza · 50013 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-10-28 −37.4% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Salida
67.867 €
precio mínimo
Depósito
13.573 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 75.797 € vs valor mercado 121.125 € — ahorro real 37%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)70.000 €
Puja máxima razonable (margen 23%)81.200 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)107.000 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (67.867 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLa vivienda de Calle Luis Braile en 18, en el PISO SEGUNDO, letra B, en la cuarta planta, exterior, de sesenta metros cuadrados aproximadamente de superficie,
Ref. catastral7222905XM7172C0011ZH
DirecciónCalle Luis Braile
LocalidadZaragoza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal50013
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-266309
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-09-21
Anuncio BOEBOE-B-2026-30274
Valor subasta67.867,92 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito13.573,58 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código5029750004
Emaillsanchezmi@aragon.es
Teléfono976208162
Cierre de la subasta
—
2026-10-13 18:00
Salida
67.867 €
Mercado est.
121.125 €
Depósito
13.573 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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