Inicio › Subastas ›Asturias › Ref. SUB-JV-2026-266284
JUDICIAL VOLUNTARIA

Inmueble en subasta notarial en Oviedo — desde 180.000 €

CALLE GENERAL ELORZA 62, ESCALERA 1, 5º E, Oviedo · Asturias · 33001 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Asturias
Superficie
80 m²
estimada
Salida
180.000 €
precio mínimo
Depósito
36.000 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:05 Pt:0EAño construcción: 1982Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (196.900 €) supera con creces el mercado (114.508 €) — pagas 72% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)74.000 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)84.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)103.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 180.000 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónOcupa una superficie construida de ochenta y cuatro metros cuadrados. Descrita más extensamente en el edicto de subasta
Ref. catastral9457010TP6095N0029DL
DirecciónCALLE GENERAL ELORZA 62, ESCALERA 1, 5º E
LocalidadOviedo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal33001
ProvinciaAsturias

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-266284
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33778
Valor subasta180.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito36.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3304442001
Emailscej.subastasjudiciales.oviedo@asturias.org
Teléfono985965899

Notas registrales

Inscripción registral. En el Registro de la Propiedad nº 1 de Oviedo, finca número 628

Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
180.000 €
Mercado est.
114.508 €
Depósito
36.000 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Asturias →