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JUDICIAL VOLUNTARIA

Solar en subasta notarial en Campillo de Altobuey — desde 68.759 €

CARRETERA DE VALENCIA 5 C, Campillo de Altobuey · Cuenca · 16210 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Cuenca
Superficie
402 m²
construida
Salida
68.759 €
precio mínimo
Depósito
6.875 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 2006Uso catastral: Industrial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 105.100 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Campillo de Altobuey (Cuenca) es un municipio pequeño, con demanda inmobiliaria limitada y perfil más bien local. Para inversión, el suelo industrial suele ser más cíclico y dependiente de actividad/planes de implantación. La rentabilidad potencial existe, pero la liquidez y el tiempo de salida pueden ser largos.

A favor (IA)
  • Solar industrial urbano 402 m², año 2006, con tasación prácticamente igual a salida.
  • ROI estimado alto a largo plazo (41,8%) para inversión en suelo en Cuenca.
  • No constan cargas registrales previas a la ejecución; certificado indica solo embargo anotado.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados; riesgo de precio final no optimizado.
  • Existe embargo ejecutivo por 27.652,81 €; posible coste/gestión para liberar o asumir.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan; incertidumbre de acceso, linderos y estado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Anuncio de subasta de terreno en Campillo de Altibuey (Cuenca) PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta pública de un solar en Campillo de Altobuey (finca registral 12007) con valor de subasta 68.759,92 euros. Indica que no constan cargas previas a la que se ejecuta.
    Datos del bien
    finca registral nº 12007 · tasación pliego 68.759 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto dice que no constan cargas previas a la ejecución.
    • No consta la situación posesoria de la finca.
  • Certificación de dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IALa finca 12007 (solar) consta con una anotación de embargo ejecutivo a favor de JUAN IGNACIO LUJAN MARTINEZ. No hay cargas registradas previas según el certificado.
    Cargas detectadas
    • embargo · 27.652 € · JUAN IGNACIO LUJAN MARTINEZ (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 12007
    ⚠ Advertencias
    • El certificado indica que no hay cargas registradas previas, pero sí una anotación de embargo.
  • Informe pericial tasación PDF · BOE
    resumen IAAporta una valoración de precio de mercado (a julio de 2026) para una parcela urbana de uso industrial en Campillo de Altobuey (Cuenca). Indica la referencia catastral y la superficie catastral, y que no deduce cargas hipotecarias.
    ⚠ Advertencias
    • El informe no deduce cargas hipotecarias ni otras cargas que pudieran existir.
    • No se aporta valor de tasación en el texto mostrado.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónSolar sito catastralmente en carretera Valencia, numero cinco C del término municipal de CAMPILLO DE ALTOBUEY. Tiene una extensión superficial de cuatrocientos dos metros cuadrados
IDUFIR16005001431533
Ref. catastral4056023XJ0845N0001BU
DirecciónCARRETERA DE VALENCIA 5 C
LocalidadCampillo de Altobuey
Superficie construida402.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasNO €
Código postal16210
ProvinciaCuenca

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-265905
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28684
Tasación68.759,72 €
Valor subasta68.759,92 €
Puja mínima4.000,00 €
TramosSin tramos
Depósito6.875,99 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1607844002
Emailvictor.ballesteros@justicia.es
Teléfono969247051

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1604202001
Índice 0.30 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
68.759 €
Mercado est.
361.800 €
Depósito
6.875 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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