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JUDICIAL VOLUNTARIA

Solar en subasta notarial en Badajoz — desde 92.326 €

CARRETERA DE MADRID S/N, Badajoz · Badajoz · 06008 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1000 €/m² · Badajoz
Salida
92.326 €
precio mínimo
Depósito
4.616 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 102.212 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Badajoz (06008) suele tener demanda residencial estable y menor presión turística que ciudades costeras. Para inversión en suelo, la demanda depende mucho de planeamiento, edificabilidad y acceso a servicios. En general, es una zona normal para invertir, pero el valor del solar requiere confirmar superficie y calificación urbanística.

A favor (IA)
  • Solar en Badajoz capital, salida 92.326,55€ y tasación igual.
  • Sin cargas declaradas en BOE, reduce incertidumbre de gravámenes.
  • ROI estimado 6,5% corto y 5,8% largo, coherente con entrada moderada.
En contra (IA)
  • No consta superficie ni datos catastrales; difícil validar precio/m2 y edificabilidad.
  • Situación posesoria y visitabilidad no constan; riesgo de ocupación o acceso.
  • Descripción registral/jurídica incompleta ("Sección Social TI... Plz.n 3"), posible confusión de activo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO DE SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAEdicto de subasta judicial de una nave industrial (finca registral 2492) con valor de subasta 92.326,55 euros. Indica que las cargas posteriores al crédito del actor continúan subsistentes y que el rematante queda subrogado en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta.
    Datos del bien
    finca registral nº 2492 · tasación pliego 92.326 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no detalla cargas registrales concretas (hipotecas/embargos).
    • El rematante puede quedar subrogado en cargas anteriores al crédito del actor.
  • LIQUIDACION DE CARGAS POR LA LETRADA DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA PDF · BOE
    resumen IAIndica que la finca registral 2492, embargada en el procedimiento, sale a subasta por 92.326,55 euros al haberse cancelado económicamente el crédito hipotecario de UNICAJA a 31/05/2019.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · UNICAJA (Antes Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Extremadura) (se purga)
    Datos del bien
    finca registral nº 2492 · tasación pliego 92.326 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no detalla el importe del préstamo hipotecario, solo la cancelación económica.
    • No se describen otras cargas (embargos/servidumbres) en el texto aportado.
  • CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación del Registro de Bienes Muebles de Badajoz sobre una furgoneta con reserva de dominio y su cancelación por pago total. Indica que el pleno dominio queda a favor de JUAN JESUS RECIO RODRIGUEZ y RECTIFICADOS BADAJOZ SL.
    Cargas detectadas
    • reserva de dominio y prohibición de disponer · RCI BANQUE SA SUCURSAL EN ESPAÑA (se purga)
    ⚠ Advertencias
    • El documento trata de una furgoneta, no de un inmueble.
    • No se indica importe del contrato de financiación ni el capital garantizado.
  • DECRETO CONVOCANDO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IADecreta la convocatoria de subasta electrónica en el Portal de Subastas para la finca registral 2492 (nave industrial) en Badajoz. No incluye valoración/tipo de subasta ni datos de cargas en el texto aportado.
    Datos del bien
    finca registral nº 2492
    ⚠ Advertencias
    • El documento no indica el valor de tasación ni el tipo de subasta.
    • No aparecen embargos, hipotecas u otras cargas en el texto aportado.
  • INFORME VALORACION FINCA PDF · BOE
  • DECRETO VALORACION DEFINITIVA FINCA PDF · BOE
    resumen IAFija la valoración definitiva, a efectos de ejecución, de la finca registral 2492 (nave industrial) en 92.326,55 €.
    Datos del bien
    finca registral nº 2492 · tasación pliego 92.326 €
    ⚠ Advertencias
    • Este documento solo fija el valor; no detalla hipotecas ni embargos.
    • La finca está embargada en el procedimiento, pero no se indica el acreedor ni importes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL 2492 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº3 DE BADAJOZ SITA EN CARRETERA DE MADRID S/N CP06008 BADAJOZ TITULARIDAD DE LA EJECUTADA RECTIFICADOS BADAJOZ SL
IDUFIR06018000395570
DirecciónCARRETERA DE MADRID S/N
LocalidadBadajoz
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSIN CARGAS €
Código postal06008
ProvinciaBadajoz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-264750
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-07-20
Anuncio BOEBOE-B-2026-24545
Tasación92.326,55 €
Valor subasta92.326,55 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito4.616,32 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0601544003
EmailSCEJ.SECCION1.BADAJOZ@JUSTICIA.ES
Teléfono924223646

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 0601503007
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-08-11 10:23
Salida
92.326 €
Depósito
4.616 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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