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JUDICIAL VOLUNTARIA

Local comercial en subasta notarial en Bilbao — desde 22.655 €

Garaje rotulado con el número 70. Avda Zumalakarregui 93,95,97 y 99 de Bilbao, Bilbao · Bizkaia · 48007 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona3500 €/m² · Bizkaia
Salida
22.655 €
precio mínimo
Depósito
1.132 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-10). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 26.061 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Bilbao (48007) suele tener demanda estable de aparcamiento por densidad urbana y movilidad, aunque el atractivo depende del microentorno. Perfil de población urbano y actividad económica constante; inversión más orientada a alquiler/uso que a reventa rápida. La demanda existe, pero la rentabilidad final depende de la tipología exacta del garaje y su estado.

A favor (IA)
  • Precio de salida bajo para Bilbao: 22.655€; entrada asumible para inversor experimentado.
  • Lote único (n_bienes_lote=1), simplifica gestión registral y operativa.
  • Ubicación en Avda Zumalakarregui (48007), zona con demanda recurrente de aparcamiento.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar ROI real.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de ocupación/condición desconocida.
  • Tipo de bien: local/garaje rotulado; sin superficie ni datos técnicos, difícil tasación bancaria.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLonja Rotulada con el número 70 en los sótanos de los edificios números 93,95,97,99 de la Avenida de Zumalacárregui de Bilbao.
Ref. catastralN9712721T
DirecciónGaraje rotulado con el número 70. Avda Zumalakarregui 93,95,97 y 99 de Bilbao
LocalidadBilbao
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal48007
ProvinciaBizkaia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-264338
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-07-20
Anuncio BOEBOE-B-2026-24518
Valor subasta22.655,24 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito1.132,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4802042012
Email480422012@justizia.eus
Teléfono944016684
Cierre de la subasta
—
2026-08-10 18:00
Salida
22.655 €
Depósito
1.132 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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