Cuidado: coste real (10.718 €) está 18% por encima del mercado (9.036 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.
Granada (CP 18013) suele tener demanda estable de aparcamiento por densidad urbana, pero el garaje en planta -1 reduce liquidez frente a plazas en planta. Perfil de residentes mayoritariamente familiar y demanda local, con menor componente turístico que zonas céntricas. La inversión depende más de la cancelación registral y de la restricción VPO que del precio de mercado.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Finca urbana nº 68.546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, al Libro 1.172, Tomo 1.837, Folio 69, Inscripción 3ª
Información adicional. - Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación, se remitirán al adjudicatario: * el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de decomiso ejecutivo (Letra C) de fecha 14-04-2025 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y * un certificado de la adjudicación del inmueble que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.