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JUDICIAL VOLUNTARIA

Plaza de garaje en subasta notarial en Ponferrada — desde 4.500 €

Calle Dos de Mayo 31, Ponferrada · León · 24402 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · León
Superficie
38 m²
construida
Salida
4.500 €
precio mínimo
Depósito
450 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 7.360 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Ponferrada (León) tiene demanda residencial moderada y un mercado de garajes ligado a densidad urbana y aparcamiento. Perfil poblacional envejecido y menor crecimiento, con demanda más práctica que especulativa. Para inversión, suele funcionar mejor en zonas céntricas/operativas con rotación, pero la liquidez puede ser menor que en capitales.

A favor (IA)
  • Coste real total 7.360€ con salida 4.500€; ahorro real relevante para garaje.
  • Tasación coincide con salida (4.500€), reduce riesgo de sobrecoste por valoración.
  • Garaje 37,5 m² en Ponferrada: precio/m² zona 1.100€ sugiere mercado local estable.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni año/estado; tasación bancaria puede bajar por deterioro o acceso.
  • Posesión: en poder del actor; posible fricción para entrega aunque no consten cargas.
  • Tipo: garaje; demanda más limitada que vivienda, ROI depende de liquidez y ubicación exacta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA VOLUNTARIA ETJ 96/2025 PDF · BOE
    resumen IAEdicto de subasta electrónica de un local para plaza de garaje en Ponferrada (lote único). Indica valor de tasación para subasta y que el bien figura libre de cargas y gravámenes.
    Datos del bien
    finca registral nº 589 · tasación pliego 4.500 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto dice que el local está libre de cargas y gravámenes.
    • El valor de subasta indicado es 4.500,00 euros.
  • CERTIFICACION DOMINIO Y CARGAS FINCA 589 PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca registral y su titularidad, e indica expresamente que no hay cargas registradas. Aporta la descripción del local y su superficie aproximada.
    Datos del bien
    37 m² construidos · finca registral nº 589
    ⚠ Advertencias
    • El documento dice literalmente que no hay cargas registradas.
    • La referencia catastral no consta en la certificación.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Local en la planta de sótano primera, que es la finca número DIECINUEVE de la casa en la ciudad de Ponferrada, en la calle Dos de mayo señalada con el número treinta y siete de policía urbana. Dicho local...
DirecciónCalle Dos de Mayo 31
LocalidadPonferrada
Superficie construida37.5 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargaslibre de todo tipo de cargas y gravámenes €
Código postal24402
ProvinciaLeón

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-263916
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22784
Valor subasta4.500,00 €
Puja mínima2.250,00 €
Tramos90,00 €
Depósito450,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2411542003
Emailscej.ponferrada@justicia.es
Teléfono987451330

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 2411502003
Índice 0.22 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Información adicional. En la actualidad, se encuentra en posesión del bien la parte actora, D. Manuel García Alba.

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
4.500 €
Mercado est.
40.700 €
Depósito
450 €
Tramos entre pujas: 90,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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