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JUDICIAL VOLUNTARIA

Solar en subasta notarial en Duruelo de la Sierra — desde 47.933 €

CALLE DEL PINAR 5, Duruelo de la Sierra · Soria · 42158 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1200 €/m² · Soria
Superficie
76 m²
construida
Salida
47.933 €
precio mínimo
Depósito
4.793 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: BAJA
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 54.267 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Duruelo de la Sierra (Soria) es un municipio de perfil rural y envejecido, con demanda inmobiliaria limitada y estacionalidad ligada a turismo de naturaleza. Para invertir, el atractivo suele depender de la calificación urbanística y de la posibilidad real de edificar o revalorizar. En solares pequeños, la liquidez es baja y el comprador asume más incertidumbre documental.

A favor (IA)
  • Solar en Duruelo de la Sierra, salida 47.933€ y depósito 4.793€: entrada controlada.
  • Sin ocupantes y sin datos de cargas en BOE: menor fricción operativa para el comprador.
  • Superficie 76 m²: gestión y mantenimiento más simples que una vivienda.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni documentación: riesgo de titularidad/condiciones urbanísticas no verificadas.
  • coste_real_total_eur y cargas_ia_detectadas nulas: no se puede validar ahorro real ni gastos asociados.
  • ROI declarado 11-12% sin base de tasación: en solar pequeño puede no materializarse.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES DE LA SUBASTA PDF · BOE
    resumen IAAnuncia una subasta electrónica (BOE) de una finca urbana en Duruelo de la Sierra (Soria), con valor de tasación 47.933,20 €. Indica que la finca se subasta como lote único y que está libre de cargas y gravámenes.
    Datos del bien
    190 m² construidos · tasación pliego 47.933 €
    ⚠ Advertencias
    • La finca se indica como libre de cargas y gravámenes.
    • No hay posibilidad de visita del inmueble.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URABNA NO SE ENCUENTRA INMATRICULADA
DirecciónCALLE DEL PINAR 5
LocalidadDuruelo de la Sierra
Superficie construida76.0 m²
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo consta
Código postal42158
ProvinciaSoria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-263774
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21824
Valor subasta47.933,20 €
Puja mínima33.553,25 €
Tramos958,66 €
Depósito4.793,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4217341001
Emailmixto1soria@justicia.es
Teléfono975211198

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4207801001
Índice 0.68 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
47.933 €
Mercado est.
91.200 €
Depósito
4.793 €
Tramos entre pujas: 958,66 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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