Inicio › Subastas ›Cáceres › Ref. SUB-JV-2026-261980
JUDICIAL VOLUNTARIA

Solar en subasta notarial en Caceres — desde 117.131 €

calle Torre de Floripes núm. 30, Esc. 3, 4º C, Caceres · Cáceres · 10005 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Cáceres
Superficie
67 m²
construida
Salida
117.131 €
precio mínimo
Depósito
5.856 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: CUARTADormitorios: 2Baños: 2
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 129.002 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Cáceres (CP 10005) es una ciudad de perfil residencial con demanda estable, menos especulativa que zonas turísticas prime. La inversión suele depender del estado del inmueble y de la liquidez de reventa, con sensibilidad a ocupación y gastos de comunidad. Sin datos de visitabilidad ni cargas, la demanda real no compensa la incertidumbre operativa del lote.

A favor (IA)
  • Salida 117.131,54€ con depósito 5.856,57€: entrada relativamente contenida para Cáceres.
  • Tipo JUDICIAL VOLUNTARIA: normalmente menos fricción que ejecuciones hipotecarias.
  • Precio/m2 zona ~1.000€: encaje inicial con mercado local si el estado acompaña.
En contra (IA)
  • coste_real_total_eur y ahorro_real_pct nulos: no se puede validar ROI neto ni cargas asumidas.
  • visitable y titulo_juridico no constan: riesgo de estado/ocupación y de documentación incompleta.
  • situacion_posesoria 'No consta': riesgo de costes de recuperación, comunidad e incertidumbre.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertifica la descripción de la finca registral 1/80890 y que, salvo afecciones fiscales temporales, no tiene cargas ni gravámenes vigentes. Indica también que no pesa ninguna otra carga o gravamen sobre esa finca.
    Datos del bien
    67 m² útiles · 2 dormitorios · 2 baños · finca registral nº 1/80890
    ⚠ Advertencias
    • El documento dice que la finca es “libre de cargas”, salvo afecciones fiscales temporales.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca sita en la calle Torre de Floripes núm. 30, Esc. 3, 4º C, de Cáceres, 2 inscrita en el Registro de la Propiedad de Cáceres, núm. 1, al tomo 2536, libro 1481, folio 130, finca ...
Direccióncalle Torre de Floripes núm. 30, Esc. 3, 4º C
LocalidadCaceres
Superficie construida67.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal10005
ProvinciaCáceres

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-261980
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Indexada2026-05-25
Anuncio BOEBOE-B-2026-16734
Valor subasta117.131,54 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.342,63 €
Depósito5.856,57 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1003742004
Emailscej.seccion1.caceres@justicia.es
Teléfono927620163
Cierre de la subasta
—
2026-06-15 18:00
Salida
117.131 €
Depósito
5.856 €
Tramos entre pujas: 2.342,63 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Cáceres →