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JUDICIAL VOLUNTARIA

Vivienda en subasta notarial en Barcelona — desde 172.000 €

Avenida Meridiana 568 4, Barcelona · Barcelona · 08030 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-11-10 −37.4% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Salida
172.000 €
precio mínimo
Depósito
8.600 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 191.700 € vs valor mercado 306.375 € — ahorro real 37%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)198.200 €
Puja máxima razonable (margen 18%)226.100 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)276.200 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (172.000 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNúmero veinticuatro. Vivienda tipo C piso cuarto puerta cuarta, en la quinta planta alta o séptima contando la de sótanos del edificio número quinientos sesenta y ocho de la Avenida Meridiana de Barcelona. Se compone...
DirecciónAvenida Meridiana 568 4
LocalidadBarcelona
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
VisitableNo consta
CargasVer certificación de cargas adjunta €
Código postal08030
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JV-2026-259862
TipoJUDICIAL VOLUNTARIA
Apertura16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-19
Cierre05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-33182
Valor subasta172.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.440,00 €
Depósito8.600,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0801950008
Emailinstancia45.barcelona@xij.gencat.cat
Teléfono935549445

Notas registrales

Inscripción registral. Finca inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 2 de Barcelona, Tomo: 2476 Libro: 345 Folio: 36 Inscripción: 4 Finca FINCA NÚMERO 7124 DE SECCIÓN SEGUNDA A. FINCA DE PROCEDENCIA:FINCA DE SANT ANDREU Nº: 39140A CTUALMENTE:FINCA NÚMERO 7124 DE SECCIÓN SEGUNDA A

Información adicional. C.R.U.: 08114000651338

Cierre de la subasta
—
2026-11-05 18:00
Salida
172.000 €
Mercado est.
306.375 €
Depósito
8.600 €
Tramos entre pujas: 3.440,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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