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JUDICIAL CONCURSAL Con pujas

Vivienda en subasta en Medina de Pomar — desde 75.000 €

CALLE DOCTOR FLEMING Nº1 -1º IZDA, Medina de Pomar · Burgos · 09500 Ver fachada en Google Maps ↗
−16.3% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1400 €/m² · Burgos
Salida
75.000 €
precio mínimo
Depósito
2.000 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (83.500 €) vs mercado (99.750 €) — ahorro 16%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)64.100 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)73.400 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)90.000 €
Solo con cautela. La salida (75.000 €) supera la puja con margen del 18%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA URBANA- Número 13.- Vivienda en la calle Doctor Fleming s/n, portal número 1, planta primera, puerta izquierda- centro letra B, de Medina de Pomar (Burgos). Distribuida en recibidor, dos ...
IDUFIR09012001623479
DirecciónCALLE DOCTOR FLEMING Nº1 -1º IZDA
LocalidadMedina de Pomar
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo consta
CargasVER CERTIFICACION DOMINIO Y CARGAS- CONSTA HIPOTECA QUE COMO SE INDICA EN EL EDICTO SERA CANCELADA €
Código postal09500
ProvinciaBurgos

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JC-2026-266186
TipoJUDICIAL CONCURSAL
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32878
Valor subasta75.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito2.000,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4804441005
Emailejecucion.getxo@justizia.eus
Teléfono946023973

Notas registrales

Inscripción registral. INSCRIPCION: Finca 21.719 de Medina de Pomar inscrita en el Registro de la Propiedad de Villarcayo , al Tomo 2169, Libro 155, Folio

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
75.000 €
Mercado est.
99.750 €
Depósito
2.000 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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