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JUDICIAL CONCURSAL

Solar en subasta en Chiclana de la Frontera — desde 150.000 €

Unidad de Ejecución 2-UE-32 “San Juan Bautista", Chiclana de la Frontera · Cádiz · 11130 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2000 €/m² · Cádiz
Salida
150.000 €
precio mínimo
Depósito
7.500 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-26). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 163.000 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Chiclana de la Frontera (Cádiz) combina demanda residencial estable con picos turísticos estacionales. La inversión en suelo suele depender de planeamiento, calificación y plazos de desarrollo, más que de alquiler inmediato. Perfil de población mixto (residentes y visitantes) y demanda de vivienda ligada a dinamismo del área metropolitana y costa cercana.

A favor (IA)
  • Tipo solar en Chiclana (11130), con salida 150.000€ y depósito 7.500€.
  • ROI estimado 6% corto y 4,9% largo, coherente con estrategia de entrada controlada.
  • Finca registral definida (85.011, RP Nº2 Chiclana), reduce incertidumbre registral básica.
En contra (IA)
  • No hay coste_real_total_eur ni cargas/estado registral: riesgo de costes ocultos y ajuste de valoración.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: posible ocupación, litigios o falta de acceso.
  • Descripción del bien poco específica (“Sección Mercantil TI de Cádiz. Plz.n 1”): dificulta análisis urbanístico.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL Nº 85.011 DESCRIPCION: URBANA: PARCELA número tres de la Unidad de Ejecución 2-UE-32 “San Juan Bautista”
DirecciónUnidad de Ejecución 2-UE-32 “San Juan Bautista"
LocalidadChiclana de la Frontera
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal11130
ProvinciaCádiz

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JC-2026-264475
TipoJUDICIAL CONCURSAL
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Apertura06-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-06T18:00:00+02:00)
Indexada2026-08-07
Cierre26-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-26T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-25887
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1101247001
Emailalfredo.fernandez.ius@juntadeandalucia.es
Teléfono956902279

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL Nº 85.011 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 de Chiclana de la Frontera.

Cierre de la subasta
—
2026-08-26 18:00
Salida
150.000 €
Depósito
7.500 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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