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JUDICIAL CONCURSAL

Local comercial en subasta en Nigran — desde 30.000 €

MANUEL LEMOS 30-DAMAS APOSTOLICAS 17-ROMANA BAJA SIN NUMERO-SAN PEDRO DE LA RAMALLOSA-NIGRAN, Nigran · Pontevedra · 36370 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Pontevedra
Salida
30.000 €
precio mínimo
Depósito
1.500 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 35.500 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Nigrán (Pontevedra) es una zona con demanda residencial y servicios, con componente turístico estacional en el entorno de la costa. Para inversión en locales, la demanda suele ser más selectiva y depende de ubicación comercial concreta y estado del inmueble. Perfil de población relativamente estable y con poder adquisitivo medio-alto, pero el atractivo del local requiere validar actividad y accesibilidad.

A favor (IA)
  • Coste real total 35.500€ con salida 30.000€; ahorro real implícito favorable.
  • Local en Nigrán con ROI estimado 12% corto y 11,2% largo, perfil inversor.
  • Sin ocupantes y sin cargas declaradas; reduce riesgo de gastos y demoras.
En contra (IA)
  • Tipo judicial concursal en liquidación: incertidumbre documental y plazos de adjudicación.
  • No consta visitabilidad ni datos técnicos; riesgo de estado/adecuación y menor tasación.
  • Acreedor no identificado y sin hipoteca: no hay subrogación; financiación depende de nueva banca.
Simulador — ¿y si pujo...?

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLOCAL 10 PLANTA BAJA MANUEL LEMOS 30-DAMAS APOSTOLICAS 17-ROMANA BAJA SIN NUMERO-SAN PEDRO DE LA RAMALLOSA-NIGRAN-PONTEVEDRA
DirecciónMANUEL LEMOS 30-DAMAS APOSTOLICAS 17-ROMANA BAJA SIN NUMERO-SAN PEDRO DE LA RAMALLOSA-NIGRAN
LocalidadNigran
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo consta
CargasSIN CARGAS,ES PROCESO CONCURSAL EN FASE DE LIQUIDACION €
Código postal36370
ProvinciaPontevedra

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JC-2026-263111
TipoJUDICIAL CONCURSAL
Indexada2026-06-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-21018
Valor subasta30.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos100,00 €
Depósito1.500,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3605747003
Emailmercantil3.vigo@xustiza.gal
Teléfono886218402

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 22481 REGISTRO 6 DE VIGO

Cierre de la subasta
—
2026-07-13 18:00
Salida
30.000 €
Depósito
1.500 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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