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JUDICIAL CONCURSAL

Solar en subasta en Motril — desde 186.000 €

CALLE RAMON Y CAJAL DE MOTRIL, Motril · Granada · 18600 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Granada
Superficie
288 m²
construida
Salida
186.000 €
precio mínimo
Depósito
9.300 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-03). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 319.120 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Motril (Granada) tiene demanda residencial moderada y actividad ligada al litoral y agricultura, con ciclos de demanda inmobiliaria. Para inversión en solar, la rentabilidad depende de viabilidad urbanística, licencias y absorción de vivienda/uso permitido. Perfil de población mixto (familias locales y estacionalidad turística), con demanda más estable en zonas consolidadas.

A favor (IA)
  • Solar en Motril (287,58 m²) con coste real total 319.120€ y depósito 9.300€.
  • ROI largo plazo estimado 12,4% si se materializa desarrollo/venta con buena absorción local.
  • Subasta judicial concursal: posible compra con negociación de condiciones documentales.
En contra (IA)
  • Cargas hipotecarias declaradas: 117.600€ a favor de BSH; se_purga incierto, riesgo de asumir más.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de ocupación/limitaciones y costes de regularización.
  • Tipo de bien: solar; requiere proyecto, licencias y plazos, ROI 4% corto puede ser insuficiente.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION CARGAS DE LAS FINCAS PDF · BOE
    resumen IACertifica las cargas vigentes sobre la finca urbana en Motril con número registral 14565. Indica una hipoteca a favor de BSH ELECTRODOMÉSTICOS ESPAÑA, S.A., con importe de principal y datos de subasta.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 117.600 € · BSH ELECTRODOMÉSTICOS ESPAÑA, SOCIEDAD ANÓNIMA (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 14565
    ⚠ Advertencias
    • El documento solo lista una hipoteca vigente; no menciona embargos u otras cargas.
    • No indica si la hipoteca se cancela en la subasta; se_purga no consta.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca 14.565 , R. PROPIEDAD 2 MOTRIL¿ folio 162: URBANA: Solar de doscientos ochenta y siete metros, y cincuenta y ocho decímetros cuadrados, sito en la calle Ramón y Cajal de esta ciudad,
DirecciónCALLE RAMON Y CAJAL DE MOTRIL
LocalidadMotril
Superficie construida287.58 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal18600
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JC-2026-262620
TipoJUDICIAL CONCURSAL
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-07-13
Anuncio BOEBOE-B-2026-23836
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes4
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1808747001
EmailSCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono958267589

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1814003002
Índice 0.33 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-08-03 18:00
Salida
186.000 €
Mercado est.
488.886 €
Depósito
9.300 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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