¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
1.740.940 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Gijon — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 1.740.940 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 5446631TP8254N0001SZ
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE CAPUA, 3
ref 5446631TP8254N0001SZ
"CASA señalada con el número tres de la calle Capua, en esta villa; que consta de sótano, entresuelo, pisos primero y segundo y bohardilla. Tiene una superficie, con incluión de medianerías, de ciento sesenta y tres metros sesenta y dos decímetros cuadrados. Linda: por su frente y entrada, con la calle Capua; por la derecha entrando, con la casa número cinco de la calle Capua, antes propiedad de do..."
ViviendaBien 2Sin cargas individuales
CALLE EZCURDIA, 2
ref 5446602TP8254N0001HZ
"CASA señalada con el número dos de la calle Ezcurdia, en esta villa; que consta de sótano, entresuelo, pisos primero y segundo y bohardilla. Tiene una superficie, con incusión de medianerías, de ciento setenta metros sesenta y siete decímetros cuadrados. Linda: por su frente y entrada, con la calle Ezcurdia; por la derecha entrando, con la casa número uno de la calle Capua, propiedad de Doña Annie..."
⚠ Esta subasta incluye 2 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
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Documentos del expediente resumen IA
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DescripciónCASA señalada con el número tres de la calle Capua, en esta villa; que consta de sótano, entresuelo, pisos primero y segundo y bohardilla. Tiene una superficie, con incluión de medianerías, de ciento sesenta y tres...
Ref. catastral5446631TP8254N0001SZ
DirecciónCALLE CAPUA, 3
LocalidadGijon
Situación posesoriaNo consta (
)
VisitableNo consta
CargasLAS QUE APARECEN EN LA CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS €
Código postal33202
ProvinciaAsturias
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267917
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34612
Valor subasta1.740.940,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos34.818,80 €
Depósito87.047,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código3302442012
Emailscej.civil6.gijon@asturias.org
Teléfono985178882
Notas registrales
Inscripción registral. Registro de la Propiedad nº 5 de Gijón al tomo 2.640, libro 279, folio 50, finca 1.592 de la sección 6ª