¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
2.656.910 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Móstoles — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 2.656.910 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 28123000366085
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
Finca rústicaBien 1Sin cargas individuales
Tierra de Valdearenal, al sitio de Fuente Cristiana
IDUFIR 28123000366085
"Tierra de Valdearenal, al sitio de Fuente Cristiana en el término municipal de Móstoles."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTierra de Valdearenal, al sitio de Fuente Cristiana en el término municipal de Móstoles.
IDUFIR28123000366085
DirecciónTierra de Valdearenal, al sitio de Fuente Cristiana
LocalidadMóstoles
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasCertificación de cargas adjunta al edicto. €
Código postal28635
ProvinciaMadrid
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267864
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34634
Valor subasta2.656.910,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos53.138,20 €
Depósito132.845,50 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código2809242006
Emailinstancia6_mostoles@madrid.org
Teléfono916647238
Notas registrales
Inscripción registral. Finca 17261 (antes 2457), inscrita en el Registro de la Propiedad nº3 de Móstoles, al Tomo 1637, Libro 340, Folio 223.