¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
132.312 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
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Impuestos y gastos
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ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 132.312 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta judicial en Playa Blanca — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 132.312 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Esta finca no tiene IDUFIR ni catastral declarado en el BOE. Localízala en la sede de Registradores por dirección o titular.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE Janubio, Complejo SUN PARK, Planta Baja, Puerta 807
"URBANA.- NÚMERO CUARENTA Y CINCO. Apartamento señalado con el nº 5 en planta baja o primera de un complejo denominado Sun Park, sito en la parcela G del Plan de Ordenación urbana Costa Papagayo, en Montaña Roja, Playa Blanca, término municipal de Yaiza.
Ocupa una superficie de CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone de salón-estar, con pequeña cocina ado..."
¿Para qué sirve?
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Antes de pujar
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Documentos del expediente resumen IA
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DescripciónURBANA.- NÚMERO CUARENTA Y CINCO. Apartamento señalado con el nº 5 en planta baja o primera de un complejo denominado Sun Park, sito en la parcela G del Plan de Ordenación urbana Costa Papagayo, en Montaña Roja,...
DirecciónCALLE Janubio, Complejo SUN PARK, Planta Baja, Puerta 807
LocalidadPlaya Blanca
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasVer CERTIFICADO DE CARGAS €
Código postal35580
ProvinciaLas Palmas
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267778
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34602
Tasación132.312,50 €
Valor subasta132.312,50 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito6.615,63 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código3500442001
Emailscomej.civil.arrecife@justiciaencanarias.org
Teléfono-
Notas registrales
Inscripción registral. Finca nº 8.541 del Registro de la Propiedad de Tias