¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
524.923 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Torrevieja — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 524.923 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 03051000060584
Ref. catastral: NO CONSTA
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
Urbanizacion Los Balcones, calle, C/RAÚL FERRÁNDEZ GIMÉNEZ, 53, TORREVIEJA.
ref NO CONSTAIDUFIR 03051000060584
"URBANA.- Parcela de terreno número TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS, Fase 1ª de la ampliación del Plan Parcial de la Urbanización Los Balcones, sita en Campo de Salinas y partido de la Rambla, término de Torrevieja, con una superficie de ochocientos cincuenta y nueve metros cuadrados. Dentro de su perímetro, e incluida en su supeifzcie, se encuentran finalizadas las siguientes edificaciones: a).- Viviend..."
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Antes de pujar
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Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- Parcela de terreno número TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS, Fase 1ª de la ampliación del Plan Parcial de la Urbanización Los Balcones, sita en Campo de Salinas y partido de la Rambla, término de Torrevieja, con una...
IDUFIR03051000060584
Ref. catastralNO CONSTA
DirecciónUrbanizacion Los Balcones, calle, C/RAÚL FERRÁNDEZ GIMÉNEZ, 53, TORREVIEJA.
LocalidadTorrevieja
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal03186
ProvinciaAlicante/Alacant
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267773
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34658
Valor subasta524.923,93 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos10.498,48 €
Depósito26.246,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código0313342003
Emailtrpi03_ali@gva.es
Teléfono966926516
Notas registrales
Inscripción registral. Finca nº 30.312, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Torrevieja, al tomo 2.402, libro 1.189, folio 20.