¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
155.517 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Algeciras — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 155.517 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 9342005TF7094S0100GZ
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
otrosBien 1Sin cargas individuales
CTRA. MALAGA 26 Es:1 Pl:01 Pt:13 ED COMERCIAL ACEBUCHAL BAJO
ref 9342005TF7094S0100GZ
"URBANA.- NUMERO CIEN.- OFICINA señalada con el número “1.13” situada en la Planta Primera del Edificio comercial “Acebuchal bajo”, sobre la
parcela de terreno marcada con los números 8-3-4-B y 8-2, de la Unidad de Ejecución número ocho del Sector S.A., Acebuchal Bajo, del término municipal de Algeciras – Cádiz."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- NUMERO CIEN.- OFICINA señalada con el número “1.13” situada en la Planta Primera del Edificio comercial “Acebuchal bajo”, sobre la
parcela de terreno marcada con los números 8-3-4-B y...
Ref. catastral9342005TF7094S0100GZ
DirecciónCTRA. MALAGA 26 Es:1 Pl:01 Pt:13 ED COMERCIAL ACEBUCHAL BAJO
LocalidadAlgeciras
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal11203
ProvinciaCádiz
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267755
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34599
Valor subasta155.517,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.110,34 €
Depósito7.775,85 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Información adicional. Finca registral número 80.574, inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Algeciras, al tomo 1766, libro 1425, folio 50.