¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
423.233 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 423.233 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Las Rozas — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 423.233 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 4676121VK2847N0031EY
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE ISLAS PITIUSAS, INTEGRADO EN EL COMPLEJO URBANISTICO DENOMINADO RESIDENCIAL LOS ALAMOS
ref 4676121VK2847N0031EY
"URBANA.- NÚMERO TREINTA Y UNO.- VIVIENDA LETRA C, EN PLANTA PRIMERA DEL BLOQUE A-2,SEÑALADA CON EL NÚMERO 2-2 DE LA CALLE ISLAS PITIUSAS INTEGRADO EN EL COMPLEJO URBANISTICO DENOMINADO RESIDENCIAL LOS ALAMOS. CONSTRIUIDO SOBRE LA FINCA NÚMERO 4-BLOQUE A-2- QUE FORMA PARTE DE LA PARCELA 1-3 EN EL POLIGONO 3.A DEL PLAN MARCIAL LAS MATAS A Y B. EN EL TERMINO MUNICIPAL DE LAS ROZAS DE MADRID."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta inmueble?
análisis combinado IA + reglas
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
DescripciónURBANA.- NÚMERO TREINTA Y UNO.- VIVIENDA LETRA C, EN PLANTA PRIMERA DEL BLOQUE A-2,SEÑALADA CON EL NÚMERO 2-2 DE LA CALLE ISLAS PITIUSAS INTEGRADO EN EL COMPLEJO URBANISTICO DENOMINADO RESIDENCIAL LOS ALAMOS....
Ref. catastral4676121VK2847N0031EY
DirecciónCALLE ISLAS PITIUSAS, INTEGRADO EN EL COMPLEJO URBANISTICO DENOMINADO RESIDENCIAL LOS ALAMOS
LocalidadLas Rozas
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasLAS QUE CONSTAN SEGUN ANEXO €
Código postal28290
ProvinciaMadrid
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267739
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34571
Tasación423.233,39 €
Valor subasta423.233,39 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito84.646,67 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.