¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
158.730 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 158.730 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Cuntis — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 158.730 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 36001000319326
Ref. catastral: 36015F502001630000WW
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
Finca rústicaBien 1Sin cargas individuales
LUGAR BELAI - PIÑEIRO 3B
ref 36015F502001630000WWIDUFIR 36001000319326
"50% de la finca rústica nº163 del P.G.C.P de la zona de Piñeiro-Estacas-Cuntis-Pontevedra, sector tercero, y sita en el lugar de Velay-San Mamed, ayuntamiento de Cuntis, destinada a labradío con una superficie de 19 áreas y 5 centiáreas. Linda: Norte, camino, Sur, MARIA CAMPOS RIVAS y construcción, Este, camino y construcción y Oeste, MARIA CAMPOS RIVAS. Figura inscrita en el REGISTRO DE..."
ViviendaBien 2Sin cargas individuales
LUGAR BELAI - PIÑEIRO 3B
ref E05700500NH32C0001XY
"50% de las construcciones que existen sobre la finca rustica nº163 del P.G.C.P de la zona de Piñeiro-Estacas Cuntis-Pontevedra, sector tercero, y sita en el lugar de Velay-San Mamed, ayuntamiento de Cuntis (casa, piscina, cubierto o alpendre, y demás)"
⚠ Esta subasta incluye 2 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción50% de la finca rústica nº163 del P.G.C.P de la zona de Piñeiro-Estacas-Cuntis-Pontevedra, sector tercero, y sita en el lugar de Velay-San Mamed, ayuntamiento de Cuntis, destinada a labradío con una superficie...
IDUFIR36001000319326
Ref. catastral36015F502001630000WW
DirecciónLUGAR BELAI - PIÑEIRO 3B
LocalidadCuntis
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia ( Vivienda habitual ejecutante.)
VisitableNo consta
CargasInscrita 100% a favor de la perjudicada ejecutante. Vivienda habitual ejecutante. €
Código postal36677
ProvinciaPontevedra
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267618
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34664
Valor subasta158.730,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito31.746,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.