¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
85.224 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Cabrerizos — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 85.224 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 0597901TL8309N0076LQ.
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
c/ Teso Otero,nº6,bl.1,esc4,4ºa
ref 0597901TL8309N0076LQ.
"Urbana, vivienda en C/Teso Otero 6, Blq - 1, Esc. 4, 1º A., Cabrerizos CP 37193
Ref. catastral 0597901TL8309N0076LQ"
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
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DescripciónUrbana, vivienda en C/Teso Otero 6, Blq - 1, Esc. 4, 1º A., Cabrerizos CP 37193
Ref. catastral 0597901TL8309N0076LQ
Ref. catastral0597901TL8309N0076LQ.
Direcciónc/ Teso Otero,nº6,bl.1,esc4,4ºa
LocalidadCabrerizos
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal37193
ProvinciaSalamanca
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267558
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34645
Valor subasta85.224,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito4.261,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código3727442005
Emailscej.civilsocca.salamanca@justicia.es
Teléfono923284739
Notas registrales
Inscripción registral. Finca registral número: 4490 de Cabrerizos, del Registro de la Propiedad nº 5 de Salamanca