¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
20.524 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Albacete — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 20.524 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Ref. catastral: 9174806WJ9197C061BK
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
GarajeBien 1Sin cargas individuales
Calle Iris, nº 42 y 44
ref 9174806WJ9197C061BK
"Finca Registral nº 37224/26, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete. Urbana. Finca especial nº 1 sita en Albacete, Calle Iris, 42 y 44, con vuelta a la Calle Padre Romano, nº 23. Planta sótano, destinado a aparcamiento de vehículos y trasteros. Una participación indivisa de dos enteros treinta y cinco centésimas por ciento, plaza de garaje, identificada y marcada con el núme..."
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Antes de pujar
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DescripciónFinca Registral nº 37224/26, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete. Urbana. Finca especial nº 1 sita en Albacete, Calle Iris, 42 y 44, con vuelta a la Calle Padre Romano, nº 23. Planta sótano,...
Ref. catastral9174806WJ9197C061BK
DirecciónCalle Iris, nº 42 y 44
LocalidadAlbacete
Situación posesoriaNo consta (ANOTACION DE EMBARGO LETRA D)
VisitableNo
Código postal02001
ProvinciaAlbacete
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267502
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34596
Valor subasta20.524,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos410,48 €
Depósito1.026,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código0200342001
Emailangel.olmeda@justicia.es
Teléfono967596630
Notas registrales
Inscripción registral. Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete. Tomo 1986, Libro 590. Sección 3ª, Folio 91. Finca Registral nº 37224/26