¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
342.100 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Santa Úrsula — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 342.100 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 38008000521184
Ref. catastral: 3958305CS5445N0002AR
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
C/ CODESO 7 (A) PL:00 PT:02
ref 3958305CS5445N0002ARIDUFIR 38008000521184
"FINCA REGISTRAL Nº 10.308 DESCRIPCION: URBANA.- NÚMERO DOS. CHALET pareado, señalado a efectos de régimen interno con el número DOS, tipo ‘’B'', en el edificio sito en Santa Úrsula, donde llaman TOSCAS DE LA IGLESIA y también LA QUINTA, en la URBANIZACIÓN PARAÍSO DELA CRUZ."
¿Para qué sirve?
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Antes de pujar
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DescripciónFINCA REGISTRAL Nº 10.308 DESCRIPCION: URBANA.- NÚMERO DOS. CHALET pareado, señalado a efectos de régimen interno con el número DOS, tipo ‘’B'', en el edificio sito en Santa Úrsula, donde llaman TOSCAS DE LA IGLESIA...
IDUFIR38008000521184
Ref. catastral3958305CS5445N0002AR
DirecciónC/ CODESO 7 (A) PL:00 PT:02
LocalidadSanta Úrsula
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasLas que se desprenden de la certificación de cargas anexa. €
Código postal38390
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-267477
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34580
Valor subasta342.100,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos6.842,00 €
Depósito17.105,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código3802641004
Emailscomt.orotava@justiciaencanarias.org
Teléfono822171492
Notas registrales
Inscripción registral. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA OROTAVA, inscrita al folio 35, tomo 1320, libro 122, inscripción 7 de hipoteca.
Información adicional. Está compuesto de tres plantas comunicadas entre sí por medio de escalera interior; la planta sótano destinado a garaje, las plantas baja y alta, destinadas a vivienda, y remata en cubierta de reja no transitable. Tiene su acceso desde la calle sita al Este, tanto rodado al garaje en la planta sótano, a través de rampa, como peatonal a la vivienda a través del jardín. Cuenta con una superficie total construida de ciento ochenta y siete metros setenta y siete decímetros cuadrados, distribuida de la siguiente forma: La planta de sótano cuenta con sesenta y cuatro metros setenta y siete decímetros cuadrados; se destina a garaje. La planta baja mide sesenta metros cuadrados, y junto con la planta alta que mide sesenta metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados, más dos coma treinta y cinco metros cuadrados de balcón, se destina a vivienda. La planta baja está distribuida en sala de estar, cocina y aseo; la planta alta está distribuida en tres dormitorios, dos baños y un balcón. Tiene como anejo un jardín que rodea la edificación por sus partes delantera, trasera y sur en el cual se encuentra una piscina, que mide en total ciento ochenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda: a la derecha entrando o norte, con el chalet número uno; a la izquierda o sur, chalet número tres; al fondo u oeste, con parcela número setecientos uno de la urbanización; y al frente o este; con calle de la urbanización. Cuota: veinticinco por ciento.