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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Nave industrial en subasta judicial en Chinchilla — desde 99.810 €

Polígono P-2 Sector A-2, Chinchilla · Albacete · 02520 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1100 €/m² · Albacete
Salida
99.810 €
precio mínimo
Depósito
4.990 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta nave industrial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 99.810 € parece ganga. pero ASUMES 119.363 € en cargas. Coste real ≈ 230.655 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IASe subastan 9 naves industriales en Chinchilla (Albacete) por ejecución hipotecaria de EMSAIZ CAPITAL S.L. Valor de salida desde 99.810 € por nave (175.180 € la nave C1).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · EMSAIZ CAPITAL S.L. (asumes)
    Datos del bien
    estado: naves sin distribución interior, obra nueva terminada
    ⚠ Advertencias
    • Naves industriales sin uso actual, sin distribución interior
    • No consta si hay ocupantes en las naves
    • Valor de salida muy bajo: riesgo de que no cubra la deuda
    • Subasta electrónica: consultar plazo y condiciones en el enlace del documento
  • CERTIFICACION DE CARGAS 1 DE 2 PDF · BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS 2 DE 2 PDF · BOE
    resumen IANave industrial en Chinchilla de Monte-Aragón con una hipoteca activa de 119.363,85 € a favor de un banco público (SAREB). No hay otras cargas registradas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 119.363 € · SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, S.A. (asumes)
    Datos del bien
    252 m² construidos · estado: nave industrial sin distribución interior · finca registral nº 16197
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca sigue activa y debe asumirse al comprar
    • Vence en junio 2021, pero no se cancela al comprar
  • INSCRIPCION CESION DE CREDITO PDF · BOE
    resumen IASe comunica la cesión de crédito hipotecario a favor de EMSAIZ CAPITAL SL sobre 11 fincas registrales en Chinchilla de Montearagón (Albacete).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · EMSAIZ CAPITAL SL (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 16.197, 16.198, 16.199, 16.200, 16.201, 16.204, 16.205, 16.207, 16.208, 16.209, 16.210
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca original ha tenido modificaciones previas (ampliaciones, distribuciones).
    • Cesión a EMSAIZ CAPITAL SL no implica nuevo préstamo.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónIntegrada dentro del edificio sito en la finca D del polígono P-2 del Sector A-2: Nave industrial A2 de planta baja sin distribución interior alguna, con una superficie construida de doscientos cincuenta y dos...
DirecciónPolígono P-2 Sector A-2
LocalidadChinchilla
Situación posesoriaNo consta (Escritura de hipoteca otorgada el 05/06/06 ante el Notario de Murcia D. Carlos Peñafiel de Río, obrante en la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 3ª, 4ª y 5ª, cedida por la inscripción 6ª.)
VisitableNo
Código postal02520
ProvinciaAlbacete

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267282
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32915
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes11
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0200342001
Emailpedro.yeste@justicia.es
Teléfono967596630

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la Propiedad de Chinchilla, al tomo 908, libro 210 de Chinchilla, folio 171, finca registral 16197

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
99.810 €
Depósito
4.990 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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