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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Albacete — desde 194.900 €

c/ Capitán Cortés, 79, Albacete · Albacete · 02006 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Albacete
Salida
194.900 €
precio mínimo
Depósito
9.745 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 194.900 € parece ganga. pero ASUMES 194.900 € en cargas. Coste real ≈ 409.841 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • EDICTO SUBASTA PDF · BOE
    resumen IASe subasta un local comercial en Albacete con valor de tasación de 194.900 €. La hipoteca ejecutada es de 238.504,02 € más intereses y costas. No hay datos sobre ocupantes ni estado de conservación.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 238.504 € · CEA INVESTMENTS & ASSETS MANAGEMENT S.L. (asumes)
    Datos del bien
    298 m² construidos · finca registral nº 44953 · tasación pliego 194.900 €
    ⚠ Advertencias
    • Local comercial en Albacete, fachada a dos calles. Valor de subasta 194.900 €.
    • La hipoteca ejecutada (238.504 €) subsiste para el comprador.
    • No consta si hay ocupantes o estado del local.
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral que confirma la existencia de una hipoteca vigente sobre la finca, cedida a un gestor de activos bancarios. No aporta datos físicos ni valoración.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 194.900 € · SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA (asumes)
    Datos del bien
    298 m² construidos · finca registral nº 02009000872363
    ⚠ Advertencias
    • Hipoteca vigente que debe asumir el comprador. No hay datos de superficie útil ni estado del edificio.
  • CERTIFICACION RGTO CESION INSCRIPCION 9ª PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónLocal comercial en Albacete, c/ Capitán Cortés nº 79 y c/ Lepanto 78-80. Planta baja. Superficie construida 298,03 m/2.
IDUFIR02009000872363
Ref. catastralNo consta.
Direcciónc/ Capitán Cortés, 79
LocalidadAlbacete
Situación posesoriaNo consta (Escritura de hipoteca otorgada el 02/07/2004 ante el Notario de Albacete D. Andrés Ródenas Blesa, al nº 2397 de protocolo, que causó la inscripción 2ª, habiendo sido modificada por otra escritura otorgada el 26/03/2009 ante el Notario de Albacete D. Pedro Nieto y Guijarro al nº 571, que causó la inscripción 4ª, cedido en las inscripciones 7ª y 9ª)
VisitableNo
Código postal02006
ProvinciaAlbacete

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267262
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32914
Valor subasta194.900,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos3.898,00 €
Depósito9.745,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0200342001
Emailangel.olmeda@justicia.es
Teléfono967596630

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 0200306014
Índice 0.29 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. Registro de la Propiedad nº 1 de Albacete, al tomo 2202, libro 779, sección 3ª de Albacete, folio 178, finca registral 44953

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
194.900 €
Depósito
9.745 €
Tramos entre pujas: 3.898,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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