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Solo el 17,96 % del inmueble JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

17,96 % de inmueble en subasta judicial en Viladecans — desde 793.650 €

Finca 27, Viladecans · Barcelona · 08840 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Salida
793.650 €
precio mínimo
Depósito
39.682 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Cuidado: salida 793.650 € parece ganga. pero ASUMES 1.513.079 € en cargas. Coste real ≈ 2.391.475 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IADocumento registral que detalla la finca 44642 de Viladecans, con titularidad compartida y varias cargas, incluyendo un embargo judicial y afecciones fiscales.
    Cargas detectadas
    • embargo · 943.434 € · IBERINOX 88 TRADE SL (asumes)
    • afeccion_fiscal (prelación incierta)
    • afeccion_real_equidistribucion · 500.090 € (prelación incierta)
    • afeccion_real_equidistribucion · 412.160 € (prelación incierta)
    • condicion_resolutoria · Institut Català del Sòl (prelación incierta)
    • afeccion_real_saldo_adicional · 23.306 € (prelación incierta)
    • afeccion_real_saldo_adicional · 46.249 € (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 44642
    ⚠ Advertencias
    • La finca tiene un embargo judicial de 1,34M€ que no se cancela al comprar.
    • Existen afecciones fiscales y de equidistribución que pueden afectar a la propiedad.
    • Condición resolutoria: no vender el 46,4% sin permiso del Institut Català del Sòl.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónEl 17,96 % de la finca n.º 44642 inscrita en el Tomo 1514 Libro 870 Folio 211 del Registro de la Propiedad de Viladecans. Urbana.- Finca resultant 27.Parcel.la ubicada al...
Ref. catastral08111000540235
DirecciónFinca 27
LocalidadViladecans
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
CargasLas de la certificación de cargas €
Código postal08840
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267237
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32920
Valor subasta793.650,51 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos15.873,01 €
Depósito39.682,52 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0801942054
Emailinstancia54.barcelona@xij.gencat.cat
Teléfono935549454

Notas registrales

Inscripción registral. El 17,96 % de la finca n.º 44642 inscrita en el Tomo 1514 Libro 870 Folio 211 del Registro de la Propiedad de Viladecans.

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
793.650 €
Depósito
39.682 €
Tramos entre pujas: 15.873,01 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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