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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en El Vendrell — desde 215.898 €

Calle l’Om nº56 Esc. B 1º3ª, El Vendrell · Tarragona · 43700 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Tarragona
Superficie
27 m²
construida
Salida
215.898 €
precio mínimo
Depósito
10.794 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:P1Año construcción: 2007Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (368.300 €) supera con creces el mercado (135.375 €). Asumes 128.233 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)—
Puja máxima razonable (margen 18%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)4.100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 215.898 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Contiene las condiciones que han de regir la subasta. PDF · BOE
    resumen IASe subasta una vivienda en El Vendrell (Tarragona) por ejecución hipotecaria. El valor de tasación para la subasta es 215.890,32 € y la deuda ejecutada asciende a 166.703,79 €.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 128.233 € · PROMONTORIA BACKGAMMON DESIGNATED ACTIVITY COMPANY (asumes)
    • hipoteca (prelación incierta)
    Datos del bien
    46 m² construidos · finca registral nº 35918 · tasación pliego 215.890 €
    ⚠ Advertencias
    • La vivienda puede estar ocupada. Consulta estado posesorio antes de pujar.
    • Cargas anteriores a la hipoteca ejecutante NO se cancelan al comprar.
  • Certificación de dominio y cargas. PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. ENTIDAD NÚMERO SETENTA Y CUATRO. VIVIENDA PUERTA TERCERA DE LA PLANTA PRIMERA, del edificio situado en el término municipal de El Vendrell, con frente por la calle L’Om, número 56 escalera B. Consta de varias...
IDUFIR43028000707335
Ref. catastral7242710CF7674A0001KR
DirecciónCalle l’Om nº56 Esc. B 1º3ª
LocalidadEl Vendrell
Superficie construida27.0 m²
Situación posesoriaNo consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de El Vendrell D. José María Pages Vall, en fecha 12/11/2007, protocolo nº 3100.)
VisitableNo
Código postal43700
ProvinciaTarragona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267205
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32874
Tasación215.898,32 €
Valor subasta215.898,32 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito10.794,91 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4316341004
Emailsce.elvendrell@xij.gencat.cat
Teléfono977924255

Notas registrales

Inscripción registral. Finca registral 35.918 del Registro de la Propiedad nº 3 del Vendrell. Inscrita en el Tomo 1623, Libro 607, Folio 19, inscripción 1ª

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
215.898 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
10.794 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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