Inicio › Subastas ›Asturias › Ref. SUB-JA-2026-267053
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Gijón — desde 112.857 €

calle Federica Montsey, edificio nº 29, Departamento número seis, vivienda o piso quinto, Gijón · Asturias · 33290 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Asturias
Superficie
92 m²
construida
Salida
112.857 €
precio mínimo
Depósito
5.642 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:05 Pt:01Año construcción: 1969Uso catastral: Residencial

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (213.466 €) supera con creces el mercado (106.875 €). Asumes 89.081 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)—
Puja máxima razonable (margen 23%)—
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)11.300 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 112.857 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IACertificado de cargas de una vivienda en Gijón con una hipoteca activa de 89.081,87 € a favor de Hestia Phoenix S.A.R.L. (antes BBVA).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 89.081 € · HESTIA PHOENIX S.A.R.L. (asumes)
    Datos del bien
    62 m² útiles · 3 dormitorios · 1 baños · estado: bueno · finca registral nº 33024000206710 · tasación pliego 112.857 €
    ⚠ Advertencias
    • Hipoteca activa: si se compra, el comprador asume la deuda.
    • Vivienda no coordinada con Catastro: linderos y superficie pueden variar.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Departamento número seis, vivienda o piso quinto, perteneciente al edificio señalado con el número veintinueve de la calle Federica Montseny, en esta villa. Ocupa una superficie...
IDUFIR33024000206710
Ref. catastral2049009TP8224N0006XF
Direccióncalle Federica Montsey, edificio nº 29, Departamento número seis, vivienda o piso quinto
LocalidadGijón
Superficie construida92.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal33290
ProvinciaAsturias

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267053
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32938
Tasación112.857,00 €
Valor subasta112.857,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.000,00 €
Depósito5.642,85 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3302442003
Emailscej.civil1.gijon@asturias.org
Teléfono985617469

Notas registrales

Información adicional. Finca registral: 1.810 inscrit en el Registro de la Propiedad de Gijón al Tomo 1.107, Libro 30, Folio 121. Referencia catastral: 2049009TP8224N0006XF CODIGO REGISTRAL UNICO: 33024000206710

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
112.857 €
Mercado est.
106.875 €
Depósito
5.642 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Asturias →