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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Pineda de Mar — desde 128.664 €

Calle de la Selva, ático, puerta 1ª, Pineda de Mar · Barcelona · 08397 Ver fachada en Google Maps ↗
−53.0% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4300 €/m² · Barcelona
Salida
128.664 €
precio mínimo
Depósito
6.433 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 144.030 € vs valor mercado 306.375 € — ahorro real 53%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)181.600 €
Puja máxima razonable (margen 23%)209.400 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)273.500 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (128.664 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Edicto PDF · BOE
    resumen IASe subasta un piso en Pineda de Mar (finca 5709) por deuda judicial de 71.526,48 € más 21.457 € en intereses y costas. El valor de salida es 128.664 € tras liquidar cargas.
    Datos del bien
    finca registral nº 5709 · tasación pliego 128.664 €
    ⚠ Advertencias
    • No hay datos sobre cargas registrales en este documento
    • El comprador asume las cargas anteriores a la ejecución
    • El piso está ocupado como vivienda habitual
  • Certificación de cargas actualizada PDF · BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDEPARTAMENTO NÚMERO ONCE de la casa número once de la calle de la Selva de Pineda de Mar. Piso ático puerta primera. Vivienda de superficie ochenta y cinco metros cuadrados, que LINDA: al frente, Sur, con la calle;...
DirecciónCalle de la Selva, ático, puerta 1ª
LocalidadPineda de Mar
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal08397
ProvinciaBarcelona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267010
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-19
Anuncio BOEBOE-B-2026-33678
Valor subasta128.664,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.573,28 €
Depósito6.433,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0800641001
Emailmixte1.arenys@xij.gencat.cat
Teléfono937924401
Cierre de la subasta
—
2026-11-09 18:00
Salida
128.664 €
Mercado est.
306.375 €
Depósito
6.433 €
Tramos entre pujas: 2.573,28 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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