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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Formentera del Segura — desde 96.749 €

calle Virgen del Rosario nº 17 , Panta baja vivienda 13 B, Formentera del Segura · Alicante/Alacant · 03179 Ver fachada en Google Maps ↗
−19.5% real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1900 €/m² · Alicante/Alacant
Salida
96.749 €
precio mínimo
Depósito
4.837 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (108.924 €) vs mercado (135.375 €) — ahorro 19%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)86.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)98.600 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)120.700 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (96.749 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónDESCRIPCION FINCA:URBANA. NUMERO TRECE. Vivienda unifamiliar adosada, de tipo 13B, en la PLANTA BAJA del edificio construido, sito en Formentera del Segura, calle en Proyecto, sin número, con una...
Direccióncalle Virgen del Rosario nº 17 , Panta baja vivienda 13 B
LocalidadFormentera del Segura
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal03179
ProvinciaAlicante/Alacant

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-267003
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-12
Cierre29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-32352
Valor subasta96.749,40 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.934,98 €
Depósito4.837,47 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0309942003
Emailorihpi03_ali@gva.es
Teléfono965315647
Cierre de la subasta
—
2026-10-29 18:00
Salida
96.749 €
Mercado est.
135.375 €
Depósito
4.837 €
Tramos entre pujas: 1.934,98 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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