Inicio › Subastas ›Córdoba › Ref. SUB-JA-2026-266991
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Doña Mencia — desde 133.119 €

ALLE AGUAS ESQUINA CALLE PILARITO DE LA VILLA bloque 5 Nº2 -2º, Doña Mencia · Córdoba · 14860 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
133.119 €
precio mínimo
Depósito
6.655 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (144.937 €) supera con creces el mercado (92.625 €) — pagas 56% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)52.800 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)61.500 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)81.400 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 133.119 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA URBANA sita CALLE AGUAS ESQUINA CALLE PILARITO DE LA VILLA bloque 5 Nº2 -2º INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CABRA CON EL Nº 7004 FOLIO 113, LIBRO 134...
Ref. catastral474332UG8507S0048TL
DirecciónALLE AGUAS ESQUINA CALLE PILARITO DE LA VILLA bloque 5 Nº2 -2º
LocalidadDoña Mencia
Situación posesoriaNo consta (Escritura pública de hipoteca, otorgada en la notaria de ROSALIA PRIEGO SANCHO, en DOÑA MENCIA el 12/09/2007, e inscrita en el Registro de la Propiedad de Cabra )
VisitableNo consta
CargasSE ADJUNTA CERTIFICACION DE CARGAS €
Código postal14860
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266991
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32867
Tasación133.119,10 €
Valor subasta133.119,10 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.662,38 €
Depósito6.655,95 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1401341001
EmailJMixto.1.Cabra.JUS@juntadeandalucia.es
Teléfono670942295

Notas registrales

Inscripción registral. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CABRA CON EL Nº 7004 FOLIO 113, LIBRO 134 , TOMO 884

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
133.119 €
Mercado est.
92.625 €
Depósito
6.655 €
Tramos entre pujas: 2.662,38 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Córdoba →