¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
70.924 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 70.924 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Las Palmas de Gran Canaria — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 70.924 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Aviso importante. El BOE indica que esta es la vivienda habitual del deudor. Por la Ley 1/2013 (prorrogada hasta mayo de 2028), si el ocupante cumple criterios de especial vulnerabilidad, el desahucio puede quedar suspendido tras la adjudicación. Eso significa que, aunque ganes la subasta, podrías ser propietario sin posesión durante años, pagando IBI y comunidad sin poder usar ni alquilar el inmueble. Lee nuestra guía sobre Ley 1/2013 antes de pujar aquí.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 35011000288615
Ref. catastral: 6484802DS5068S0106FW
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
URBANICACIÓN CINCO CONTINENTES 1 Pl:06 Pt:0B
ref 6484802DS5068S0106FWIDUFIR 35011000288615
"URBANA: VEINTISÉIS.- Piso Vivienda de DE PROTECCIÓN OFICIAL señalado con la letra "B", en la sexta planta alta, del edificio "UNO o EUROPA", en el conjunto residencial "CINCO CONTINENTES", con acceso por el vial que enlaza con la Avenida de Escaleritas. La vivienda ocupa aproximadamente sesenta y siete metros treinta y seis decímetros cuadrados de superficie útil. Es del tipo A del proyecto. Cuent..."
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Antes de pujar
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Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: VEINTISÉIS.- Piso Vivienda de DE PROTECCIÓN OFICIAL señalado con la letra "B", en la sexta planta alta, del edificio "UNO o EUROPA", en el conjunto residencial "CINCO CONTINENTES", con acceso por el vial que...
IDUFIR35011000288615
Ref. catastral6484802DS5068S0106FW
DirecciónURBANICACIÓN CINCO CONTINENTES 1 Pl:06 Pt:0B
LocalidadLas Palmas de Gran Canaria
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasLas que constan en el pdf adjunto. €
Código postal35013
ProvinciaLas Palmas
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-266966
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34624
Tasación70.924,00 €
Valor subasta70.924,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.418,48 €
Depósito3.546,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Inscripción registral. Finca registral nº 4511 de, LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de LAS PALMAS DE GRAN CANARIA al TOMO 1012, Libro 43, Folio 37, Inscripción 3.