Inicio › Subastas ›Madrid › Ref. SUB-JA-2026-266959
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Loeches — desde 480.225 €

AVENIDA DE NÁPOLES, Nº 45 URBANIZACIÓN EUROVILLAS, Loeches · Madrid · 28890 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4500 €/m² · Madrid
Salida
480.225 €
precio mínimo
Depósito
24.011 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (896.892 €) supera con creces el mercado (320.625 €). Asumes 383.953 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • Decreto de subasta. PDF · BOE
    resumen IASe convoca subasta judicial de una vivienda unifamiliar en Nuevo Baztán (Eurovillas) por ejecución hipotecaria. Valor de tasación: 480.225 €.
    Datos del bien
    157 m² construidos · 126 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · estado: no consta · finca registral nº 5.288 · tasación pliego 480.225 €
    ⚠ Advertencias
    • Subasta judicial por ejecución hipotecaria
    • Vivienda en Urbanización Eurovillas, Nuevo Baztán
  • Certificación de dominio y cargas. PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de una vivienda unifamiliar en Nuevo Baztán con una hipoteca de 285.000 € y dos embargos de Hacienda Pública por 46.657,11 € y 52.296,58 €.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 285.000 € · LSF11 BOSON INVESTMENTS S.À.R.L (asumes)
    • embargo · 46.657 € · HACIENDA PUBLICA (prelación incierta)
    • embargo · 52.296 € · HACIENDA PUBLICA (prelación incierta)
    Datos del bien
    157 m² construidos · 126 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · estado: bueno · finca registral nº 5288
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca y embargos subsisten para el comprador.
    • Verificar deudas pendientes con Hacienda.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL Nº 5.288 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE ALCALÁ DE HENARES. URBANA: Parcela de terreno en término de Nuevo Baztán, en la Urbanización Eurovillas situada en el número 45 de la Avenida...
DirecciónAVENIDA DE NÁPOLES, Nº 45 URBANIZACIÓN EUROVILLAS
LocalidadLoeches
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal28890
ProvinciaMadrid

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266959
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-31968
Tasación480.225,00 €
Valor subasta480.225,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos9.604,50 €
Depósito24.011,25 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2801442003
Emailplazajudic8.arganda@madrid.org
Teléfono918750110

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL Nº 5.288 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE ALCALÁ DE HENARES

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
480.225 €
Mercado est.
320.625 €
Depósito
24.011 €
Tramos entre pujas: 9.604,50 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Madrid →