Cuidado: coste real (130.900 €) está 41% por encima del mercado (92.625 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 28%) | |
| Puja máxima razonable (margen 18%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. Inscrita al Registro de la Propiedad de Lepe, al Tomo 1.465, Libro 374, folio 77, inscripción 10º, finca registral 7.372
Información adicional. Según la inscripción 10º, de fecha 31 de julio de 2007, al folio 77, del Libro 374, Tomo 1465, del término minicipal de Isla Cristina y la Redondela y en virtud de la escritura otorgada en Sevilla, el 25 de mayo de 2007, se encuentra gravada con una hipoteca, constituida a favor de los conyuges casados en régimen de gananciales, Don Emilio Romero Romero y Doña Dolores Alba Macias y Doña Patricia Maria Romero Alba y Don Javier Fernandez Reyes, por mitades indivisas.