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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Inmueble en subasta judicial en Cuevas del Almanzora — desde 174.252 €

Lugar Alhanchete s/n Duplex 6, Cuevas del Almanzora · Almería · 04610 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1350 €/m² · Almería
Salida
174.252 €
precio mínimo
Depósito
8.712 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
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Evita: el coste real (412.636 €) supera con creces el mercado (96.188 €). Asumes 223.686 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

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Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACIÓN DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral de una vivienda duplex en Cuevas del Almanzora con una hipoteca pendiente de 223.686,50 €. La subasta se ejecuta por esta hipoteca, por lo que las cargas posteriores se cancelarán al adjudicar.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 223.686 € · Cajas Rurales Unidas Sociedad Cooperativa de Crédito (asumes)
    Datos del bien
    95 m² construidos · año 2006 · estado: bueno · finca registral nº 42646 · tasación pliego 174.252 €
    ⚠ Advertencias
    • La subasta cubre la hipoteca de 223.686 €. Cargas posteriores se cancelan al adjudicar.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. Finca registral 42.646, inscrita en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora, al Tomo 857, Libro 637, Folio 142, Inscripción 2º, sita en el término de Cuevas del Almanzora
Ref. catastral002401500WG93B0001GG
DirecciónLugar Alhanchete s/n Duplex 6
LocalidadCuevas del Almanzora
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. €
Código postal04610
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-266834
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-32913
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0410041003
Emailjmixto.3.vera.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono950451879

Notas registrales

Inscripción registral. Finca Registral 42.646 Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora.

Información adicional. ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y compresión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
174.252 €
Mercado est.
96.188 €
Depósito
8.712 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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